Vorfälligkeitsentschädigung, Swapentschädigung, Rückabwicklung

Thema verfehlt! Ist die Vorfälligkeitsentschädigung falsch beschrieben, so wird sie nicht geschuldet

01.07.2025 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Ihr Vertrag wurde ab April 2016 geschlossen? Die Beschreibung der Vorfälligkeitsentschädigung fehlt in Ihrem Vertrag? JA! Sie dürfen das Darlehen beim Immobilienverkauf oder beim Wechsel des Darlehensgebers ablösen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen. Gezahlte Vorfälligkeitsentschädigungen können zurückgefordert werden.

Das Gleiche gilt, wenn die Beschreibung der Zinsentschädigung nicht den gesetzlichen Anforderungen genügt.

Thema verfehlt! Ist die Vorfälligkeitsentschädigung falsch beschrieben, so wird sie nicht geschuldet

Gute Nachrichten für säumige Darlehensnehmer vom Kredit-Sachverständigen

17.11.2024 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Wussten Sie, dass Banken säumige Kreditraten oft automatisch ins Dispo buchen – und dabei Zinsen von über 12% verlangen?

Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes stellt klar: Solche Praktiken verstoßen häufig gegen gesetzliche Vorgaben. Stattdessen gelten für Rückstände oft deutlich niedrigere Verzugszinsen.

Erfahren Sie, wie Sie sich gegen überhöhte Zinsforderungen wehren, Ihre Rechte gegenüber der Bank geltend machen und sogar Korrekturen für Buchungen aus der Vergangenheit durchsetzen können.

Gute Nachrichten für säumige Darlehensnehmer vom Kredit-Sachverständigen

Achtung: Verjährung vernichtet Ansprüche aus bankrechtlichen Auseinandersetzungen

13.11.2024 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Am 31. Dezember 2024 ist es wieder soweit: Ansprüche aus dem Jahr 2021 verjähren an diesem Tag.

Wir als Sachverständigenbüro, das sich auf die Prüfung von Girokonten, Sparanlagen, Konsumentenkrediten und Wohnungsbaudarlehen spezialisiert hat, weisen ausdrücklich darauf hin, dass ehemalige Bankkunden, deren Geschäftsverbindungen, Kredit- oder Sparverträge im Jahr 2021 beendet oder gekündigt wurden, davon ausgehen sollten, dass ihre Ansprüche mit Ablauf des 31.12.2024 verjähren.

Handeln Sie rechtzeitig.

Verjährung vernichtet Ansprüche aus bankrechtlichen Auseinandersetzungen

Die Erstattungsansprüche aus Prämiensparverträgen werden weit unterschätzt

21.10.2024 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Am 9. Juli 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH XI ZR 40/23 und BGH XI ZR 44/23) das Thema der Erstattung auf gekündigte oder vertragsgemäß beendete Prämiensparverträge vorläufig zu den Akten genommen. Es gibt nichts mehr zu entscheiden – denkt man. Ich stoße in meiner gutachterlichen Tätigkeit weiterhin regelmäßig auf fehlerhafte bankliche Nachberechnungen zu Lasten der Prämiensparer.

Ich zeige auf, wann sich eine Nachberechnung des Sparguthabens für Sie lohnen kann.

Die Erstattungsansprüche aus Prämiensparverträgen werden weit unterschätzt

Keine Vorfälligkeitsentschädigung beim Hausverkauf

12.08.2023 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf

Für Sie als Verbraucherdarlehensnehmer gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, einen Baukredit ohne die lästige Vorfälligkeitsentschädigung abzulösen.

Nur beachten Sie bitte, Ihr Institut wird Sie nicht darauf hinweisen, sondern in der Regel alle Hebel in Bewegung setzen, trotzdem an diese Zinsentschädigung zu gelangen.

Wir informieren Sie.

Keine Vorfälligkeitsentschädigung beim Hausverkauf

Kredit-Klaus' kluge Kniffe

Klausis Super-Energie-Spaß-Tipp

Mein Leben wurde völlig umgekrempelt. Es hat mit Daniel Günther, dem schleswig-holsteinischen Ministerpräsidenten, zu tun. Ich bin seinem Beispiel gefolgt.

Klausis Super-Energie-Spaß-Tipp

Wehrts wahrhaft wütender Wahnsinn

Schuldig! – oder unschuldig?

Mitten im geradezu traumhaft verzauberten und verschneiten New York. Ein grausamer Tod. Ein verdächtiger Verlobungsring. Mehrere Tatverdächtige, viele Indizien. Die Geschworenen liegen falsch. Weshalb?

Schuldig! – oder unschuldig?

BGH bestätigt verbraucherfreundliches Urteil zu Prämiensparverträgen

Urteil vom 06.10.2021 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Mit Urteil (BGH XI ZR 234/20) vom heutigen Tage hat der Bundesgerichtshof die Rechtsprechung des OLG Dresden (5 MK 1/19) zu den Prämiensparverträgen bestätigt. Im Verfahren hatte ein Verbraucherschutzverband sich im Wege einer Musterfeststellungsklage gegen die Zinsberechnungen von Sparkassen bei sog. Prämiensparverträgen gewandt.

BGH bestätigt verbraucherfreundliches Urteil zu Prämiensparverträgen

Konzeption von Projektfinanzierungen

31.03.2023 | Prof. Dr. Klaus Wehrt

Sie haben großartige Immobilien-Projektideen und fragen sich, wie Sie diese am besten finanzieren können?

Mit unserer Expertise unterstützen wir Sie bei Ihren gewerblichen Immobilien-Projekten jeder Größe und Branche. Wir blicken auf eine jahrelange Erfahrung in der Strukturierung von Finanzierungen und in der Auswahl der geeigneten Finanzierungsinstrumente zurück. Wir arbeiten nicht provisionsorientiert, also nicht im Interesse der Kreditwirtschaft, sondern ausschließlich für Sie.

Konzeption von Projektfinanzierungen

Hohe Risikokostenerstattungen mindern die Vorfälligkeitsentschädigung

Neuer Ansatz

Die mageren Risikokostenerstattungen, wie sie von der Rechtsprechung bisher hervorgebracht wurden und von den Instituten weitgehend benutzt werden, halten einer Validierung unter den aufsichtsrechtlichen Vorschriften der Risikovorsorge und -abpufferung nicht stand.

Die bisher bankenseitig angestellten Berechnungen zur Risikoersparnis überzeugen nicht.

Hohe Risikokostenerstattungen mindern die Vorfälligkeitsentschädigung

Erfolgsbeteiligung
Prozesskostenfinanzierung

Lassen Sie die Abrechnungen Ihrer Bank überprüfen! Es kann sich für Sie lohnen.

Was bevorzugen Sie?

Bargeld gegen Forderungsverkauf.
Berechnung gegen Erfolgsbeteiligung. Ohne Erfolg, keine Vergütung.
Prozessfinanzierung.

Erfolgsbeteiligung Prozesskostenfinanzierung

Ansprüche aus Swapverträgen

Urteilsübersicht Stand März 2018 - wird fortgesetzt

BGH XI ZR 93/15
BGH XI ZR 316/13
BGH XI ZR 378/13
OLG Frankfurt 16 U 228/13
OLG München 7 U 1701/13
OLG Düsseldorf I-14 U 94/13, 14 U 94/13
OLG Dresden 8 U 532/14, 8 U 0532/14
OLG Köln I-13 U 128/13, 13 U 128/13

Ansprüche aus Swapverträgen

Erfolgsbeteiligungsangebot
Vorfälligkeitsentschädigung

Erfolgsbeteiligung Vorfälligkeitsentschädigung

Kündigt eine Darlehensgeberin die langfristige Darlehensbeziehung mit einem Verbraucher, so darf sie für die Rücknahme des Immobiliardarlehen mit Festzinssatz keine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen.

Die Wehrt GmbH erklärt sich bereit, in Einzelfällen nach vorheriger Prüfung sämtliche Kosten der rechtlichen Durchsetzung eines entsprechenden Anspruchs zu übernehmen.

Erfolgsbeteiligungsangebot Vorfälligkeitsentschädigung

Gutachten

Wir erstellen bspw.

Privat- sowie
Gerichtsgutachten

zu Finanzierungsverläufen und beraten Sie in Finanzierungsfragen.

Rufen Sie uns an:

04161 996816

Hilfe bei Darlehensstörungen

Wir informieren Sie zu allen Problemen gestörter Finanzierungen:

Darlehensverkauf,
Kündigung,
Wertstellung,
Zinsanpassung,
Verzug,
fehlerhafte Darlehensabrechnungen,
Disagioerstattung,
Missachtung verbraucher-rechtlicher Vorschriften usw.

Zur Hilfe bei Darlehensstörungen

Überprüfung von Beleihungswertgutachten

Prämiensparverträge, Bonus-Sparpläne oder andere sparbuchähnliche Geldanlagen: